維多(duō)利亞州簡介：
位于澳大(dà)利亞大(dà)陸東南(nán)部。北(běi)界大(dà)部沿墨累河(hé)與新南(nán)威爾士州相鄰，西接南(nán)澳大(dà)利亞州，南(nán)臨巴斯海峽。面積 22.76萬平方公裏，約占全國面積3％。人(rén)口 394.8萬人(rén)(1981)，占全國人(rén)口25.45％，爲面積較小而人(rén)口密度最高(gāo)的(de)州，首府墨爾本。
購(gòu)房(fáng)補貼政策說明(míng)：
維多(duō)利亞政府現行的(de)政策是爲購(gòu)買價值75萬以下(xià)樓花買家提供價值1萬澳元的(de)首次置業補助；如果是首次購(gòu)買二手房(fáng)的(de)買家，可(kě)以減免一部分(fēn)的(de)印花稅，以下(xià)表格是2013年7月(yuè)1日到2014年9月(yuè)1日之間交房(fáng)的(de)買家，可(kě)以作爲參考，算(suàn)出自己能夠減免的(de)印花稅金額。
房(fáng)屋殼稅價格 Dutiable | 可(kě)減免的(de)稅率 Reduced Rate of duty | 标準稅率 Standard Rate of duty |
>$0~$25,000 | 40% | 房(fáng)屋完稅價格的(de)1.4% |
>$25,000 to $130,000 | 40% | $350,殼稅部分(fēn)超過 $25,000部分(fēn)的(de)2.4% |
>$130,000 to $440,000 | 40% | $2,870,殼稅部分(fēn)超過$130,000部分(fēn)的(de)6% |
>$440,000 to $550,000 | ($18,370,殼稅部分(fēn)超過$440,000的(de)6%）減40% | |
>$550,000 to $600,000 | ($28,370,殼稅部分(fēn)超過$550,000的(de)6%）減40% |
注意條件：
永居/公民 首次置業 75萬的(de)樓花/新房(fáng)有1萬補貼 60萬以下(xià)的(de)二手房(fáng)有印花稅折扣
申請方式：
通(tōng)過以下(xià)兩種方式可(kě)以申請到首次置業補助：
1、向各州的(de)稅務局直接申請；
2、通(tōng)過您的(de)貸款機構申請（例如銀行，貸款經濟人(rén)等）
