加拿大(dà)溫哥(gē)華房(fáng)價猛漲怨中國人(rén)？不，怪魁北(běi)克

駐溫記者表示，每年有1400個(gè)富豪通(tōng)過魁省投資移民進入溫哥(gē)華，他(tā)們不僅購(gòu)買多(duō)處房(fáng)産，還(hái)喜歡購(gòu)買豪宅，占市場(chǎng)總額12%-20%，但他(tā)們每年所繳稅款平均每人(rén)僅$1400元。

溫哥(gē)華頭條 2016/07/03 1

近日，有報道指明(míng)大(dà)溫房(fáng)價過高(gāo)的(de)主要原因是魁北(běi)克省的(de)投資移民計劃（Quebec Immigrant Investor Program，簡稱QIIP），“錢進魁省，人(rén)住大(dà)溫”的(de)趨勢愈加普遍，故而呼籲魁北(běi)克政府早日取消這(zhè)項投資移民計劃。

加拿大(dà)樂(yuè)活網(lahoo.ca)注意到，駐溫記者楊曾在香港《南(nán)華早報》撰文，認爲目前解決大(dà)溫高(gāo)樓價的(de)最簡單解決辦法是取消魁北(běi)克省的(de)投資移民計劃(QIIP)。因爲有數據顯示，通(tōng)過投資移民魁北(běi)克省的(de)人(rén)，9成都選擇居住在其他(tā)省，許多(duō)中國富豪都落戶卑詩省，而他(tā)們是推高(gāo)大(dà)溫房(fáng)價的(de)主要原因。

記者楊表示，每年有1400個(gè)富豪通(tōng)過魁省投資移民進入溫哥(gē)華，他(tā)們不僅購(gòu)買多(duō)處房(fáng)産，還(hái)喜歡購(gòu)買豪宅，占市場(chǎng)總額12%-20%，但他(tā)們每年所繳稅款平均每人(rén)僅$1400元。大(dà)溫房(fáng)價最大(dà)問題不是房(fáng)源供應不足，現在的(de)新屋動工量屬于高(gāo)水(shuǐ)平，是因爲過多(duō)外資進入溫哥(gē)華。

QIIP僅需要修正，不必取消

溫哥(gē)華一移民律師表示，楊伊恩引用(yòng)的(de)這(zhè)些數據是舊(jiù)數據。魁北(běi)克現在已經收緊居住規定，情況已大(dà)爲好轉。魁省投資移民計劃僅需作出修改，要求申請人(rén)在登陸的(de)前三年中，至少有兩年在魁省納稅申報。

學者：10年簽證才是症結所在

有學者認爲，隻是魁省投資移民隻是造成大(dà)溫樓價暴漲的(de)原因之一，加拿大(dà)發給許多(duō)中國人(rén)長(cháng)達10年多(duō)次往返的(de)簽證，或許才是中國人(rén)蜂擁而至買樓的(de)原因。加拿大(dà)貸款利率低，加元貶值也(yě)是主因。很多(duō)華人(rén)一拿到簽證，就會在大(dà)溫地區(qū)買房(fáng)，逐漸成爲趨勢。

加拿大(dà)樂(yuè)活網(lahoo.ca)早前報道，很多(duō)中國留學生一到溫哥(gē)華，父母就會爲他(tā)們購(gòu)置物(wù)業，這(zhè)裏的(de)房(fáng)價不僅低于中國部分(fēn)城(chéng)市，每月(yuè)供樓的(de)按揭成本也(yě)和(hé)租房(fáng)成本相近，所以留學生也(yě)是買房(fáng)大(dà)軍中的(de)一員(yuán)。